【趋势】建筑外窗现状及发展趋势

    建筑外窗现状及发展趋势

建筑的视觉效果很大程度取决于造型和颜色搭配。建筑外窗作为建筑物的眼睛，在美化装扮建筑上有着至关重要的作用。一座空房子，主人能动部分只有门窗，门窗已经成为主人对房子使用的第一感受。建筑外窗的领先从某种角度上讲，就意味着建筑领先，也可以说建筑外窗的好坏决定着建筑的好坏。此外，建筑外窗还肩负室内外交流的重要功能，比如采光、换气、观景等功能，还有保温、隔热、遮阳、防晒、抗风雨、挡噪音等种种作用。

建筑外窗伴随着建筑的产生而产生，伴随着建筑的发展而发展。对建筑外窗功能技术研究的专家很多，而从市场角度研究门窗的却寥寥无几。愿更多的门窗设计师走向市场，让研究成果和市场做有效对接，让今天和多年后的建筑都因设计师设计制造的建筑外窗而精彩。

门窗市场现状分析

客观地讲，目前国内门窗市场可谓空前繁荣，空前发展，这不仅体现在门窗档次质量、门窗材质配件方面，还体现在门窗开启方式和功能配套方面，所有这些都比10年前大有进步。但是，我们也必须正视国内门窗行业存在的严重问题和不良现象，主要表现在：

建筑业对建筑外窗重视程度不够。目前国内建筑主要由房地产商来开发。而地产商售房绝大多数都是预售期房，甚者预售楼花，很少销售成品现房。以保定为例，商品房价格在1500元/平方米的时候，开发商选用的是300元/平方米的窗户，可现在房子的价格早已经突破5000元了，可开发商竟然开始选用200元/平方米的窗户了。由此可见，作为建筑眼睛的建筑外窗不但没有得到应有的重视，反而成了建筑开发企业成本控制的重点。政府和行业的监管不到位，造成这种发展态势越演越烈。

质劣低价产品比例太高。目前建筑外窗的竞标大多为价格导向。有道是一分钱一分货，一味追求低价的结果必然导致产品质量的下滑。据估算，目前建筑外窗超过90%为不合格产品，主要原因是市场价格过低。经过市场的反复锤炼，目前一线市场的环境有所好转，二线以下市场形势特别严峻。

窗型设计和色彩搭配研究严重滞后。研究发现，国内很多建筑设计要求在建筑外窗方面不够规范，大多要求门窗制造企业结合现场情况，结合业主偏好进行二次设计。这种情况的出现和我国门窗专业设计师匮乏有很大关系。从我国的国情来看，通用人才较多，专业人才匮乏。在建筑外窗设计上表现为规格不一、不够标准。在很长的一段时间内，钢铝塑木复等多种材质产品在分割形式上用同样的设计。实际上，不同材质间、不同地域间、不同习俗、不同习惯之间具体要求大不相同。再有，目前建筑外窗的着色技术也十分成熟，可建筑的外形颜色搭配研究比较欠缺。往往是建筑主体完工了，很多外立面颜色搭配还没有最终确定。结果很多建筑结构质量优良，可外在形状和颜色效果不好，导致视觉效果达不到预期，很多建筑看着不够上档次，随着时间的推移，感觉效果更差。

跟风跟潮流现象严重，质量不足和质量过剩现象都存在。不可否认国人的效仿能力，门窗也是如此。你钢窗我钢窗，你塑窗我塑窗，你断桥我断桥，你复合我复合，大家不分具体情况一味效仿，自以为是引进了概念，可是又深为概念所困。

比如北京一家房地产开发企业在保定做项目，建筑外窗定位标准为铝木复合。保定现阶段98%的建筑外窗为普通塑钢，彩色塑钢暂时为领先优势产品。好的塑窗价格在300元左右，而铝木复合窗的价格在2000元左右，保定的商品房价格在4500元左右，采用塑窗，门窗成本占建筑成本的2%以内，采用铝木窗，门窗成本占建筑成本的13%。在保定现阶段采用铝木复合窗存在严重的质量过剩和成本危机。在北京三四万的房价，采用铝木门窗成本占比依然较小。这样的结果必然导致开发企业巨亏！如果寻求低价替代品，降价的同时则必然导致产品质量大幅下降，给建筑整体造成巨大隐患。

解决问题的建议

做好建筑外窗定位。建筑外窗的定位，某种程度上就是建筑的定位。是遥遥领先，还是适度领先，还是随波逐流等模糊的定位。在定位问题上最好参照区域情况，参照具体目标进行比照定位，这样比较具体，易于执行。

选用好材料。巧妇难为无米之炊，材料的好坏直接决定着成品的好坏。好的建筑外窗除了需要好的型材之外，还需要好的五金配件、好的玻璃、好的安装材料、好的包装保护材料等，总之好材料是一个系统工程，要精细到每一个螺钉。可以说，建筑外窗要达到好的性能指标，单独依靠一两种材料实现非常困难，很大程度上是产品系统性能指标的提升。

努力提高设计水平。在建筑外窗设计上，一定要强化功能设计。首先要考虑美观、采光、通风，其次再考虑门窗的物理性能指标，最后还要结合制作安装的难易程度。这就要求门窗设计师从美学的观点入手，结合不同材质的特性，结合现场的实际情况，结合当地的使用习惯和民风民俗进行设计。设计说明要真正起到指导制作单位工作的作用。

注重颜色搭配。颜色搭配实际上是一个审美观的问题。实践证明：建筑外立面颜色的好坏直接影响建筑整体完工后的效果。建筑外窗作为建筑的眼睛，作用更为重要。建筑外窗在颜色的选择上要么和谐一体，要么个性分明，都能为建筑整体增色不少。随着时间的推移，会更加证明颜色搭配好的建筑会更经典，更保值。当然，注重颜色搭配的同时，还要充分考虑颜色的耐候性。

重视加工工艺和安装水平。传统的观念认为，建筑外窗是个粗活，实际不然。目前建筑水平的全面进步，要求有更高质量的建筑外窗与之匹配。这就要求我们在制作建筑外窗上同样要采用精益求精的模式。传统的木工很难想象当今的建筑外窗精度已经进入毫米考核时代。建筑外窗行业有三分作七分装的说法，足见安装调试的重要。

加强政府监管。目前对建筑外窗的监管体系上，政策、原则没有任何问题。问题在于形式主义成分比较大。建议行业监管部门要从图纸设计的技术指标着手，加大逐项工程验收力度，支持鼓励业主的质疑检查，加大对低价竞争者不正当竞争的调查。最终实现建筑开发企业要对业主负责任，建筑外窗制作单位要对业主负责任的良性氛围。

制作说明书，对终端使用者做使用保养培训。随着建筑外窗科技水平的进步，很多建筑外窗功能越来越复杂，不少建筑外窗由于不正确的使用导致问题频出。所以加强建筑外窗说明书的编写十分迫切。说明书一定要通俗易懂，教业主学会正确使用的同时，学会简易的保养，从而延长建筑外窗的使用寿命。

【作者】：刘青

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